# 🏠 **1+1 ბინა ბათუმის ცენტრში | $130,000** ## 📍 რუსთაველის ქუჩა, 22 • რუსთაველის რაიონი • მე-2/6 სართული ✨ ბინა ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, ფართობის გაზრდის შესაძლებლობით საერთო დერეფნის ხარჯზე და საძინებელში დამატებითი ფანჯრის მოწყობის პერსპექტივით. 📊 **50 მ² | მე-2/6 სართული | 1+1 | თეთრი კარკასი** 🎯 **ბინის მახასიათებლები:** • სამზარეულო-მისაღები ოთახი • ცალკე საძინებელი და აივანი • კომუნიკაციები მიყვანილია • შენობა გაზიფიცირებულია • შემოსასვლელი სივრცის გაზრდის შესაძლებლობა საერთო ტამბურის ხარჯზე • საძინებელში დამატებითი ფანჯრის მოწყობის შესაძლებლობა 🏢 **შენობაში:** • 2 ლიფტი • მიწისქვეშა პარკინგი • პარკინგის ადგილის ცალკე შეძენის შესაძლებლობა 📍 **ლოკაცია:** ✅ ევროპის მოედანი ახლოსაა ✅ ილია ჭავჭავაძის სახელობის დრამატული თეატრი ✅ ბათუმის ბულვარი ✅ ჩოგბურთის კორტები ✅ კაფეები და რესტორნები ✅ მაღაზიები და ქალაქის ინფრასტრუქტურა ✅ ქალაქის ცენტრალური ნაწილი